Metodologia de Investigação

Este documento explica como investigamos, verificamos e apresentamos dados sobre o mercado imobiliário português.

Fontes de dados

Recorremos exclusivamente a fontes primárias e oficiais:

• INE — Instituto Nacional de Estatística — dados de habitação, transações, preços por metro quadrado e índices de mercado.
• Banco de Portugal — taxas de juro, crédito habitação, estatísticas do sistema bancário.
• Autoridade Tributária (Portal das Finanças) — tabelas de IMT, Imposto do Selo, NHR e legislação fiscal.
• Diário da República (DRE) — legislação em vigor e diplomas relevantes.
• Relatórios publicados por entidades setoriais reconhecidas (APEMIP, AIMI, IMPIC).

Processo de verificação

1. Cada dado numérico (taxa, preço, prazo, percentagem) é confrontado com a fonte primária antes de ser publicado.
2. As fontes são citadas explicitamente em cada artigo, com link directo sempre que possível.
3. A data de vigor dos dados (data de referência) é indicada separadamente da data de publicação do artigo.
4. Quando os dados mudam (legislação, taxas, regulamentação), o artigo é revisto e a data de última revisão é actualizada.

O que não publicamos

• Previsões de valorização sem base em dados históricos documentados.
• Taxas ou preços actualizados sem citar a fonte e a data de referência.
• Estatísticas de entidades não reconhecidas ou não verificáveis.

Limitações

O mercado imobiliário é dinâmico. Apesar do nosso empenho em manter o conteúdo actualizado, podem existir dados que entretanto sofreram alterações. A data de cada artigo e a data de última revisão indicam a actualidade da informação. Para decisões de investimento, consulte sempre fontes oficiais directamente.

Última revisão: julho de 2026 · Política editorial